يمتد منزل المزرعة في إيبيرخين على مساحة 1,1 هكتار في قرية هوبسل الهادئة. هذا المزرعة التاريخية من طراز شولتِن والمُدرجة في السجل البلدي، يعود تاريخها إلى عام 1188، ما يجعلها من أقدم الممتلكات في المنطقة. تحيط بها صفوف من أشجار الصفصاف المخروطة وتُطلَق إليها عبر طريق تصطف على جانبيه الأشجار، وتضم العقار منزلاً رئيسياً، ومباني خارجية، وحديقة ريفية ناضجة مع بساتين فاكهة، ومرج طبيعي، ومأوى للحيوانات في الغابة.
يتميز منزل المزرعة بمساحة داخلية تفوق 800 م²، منها 210 م² مخصصة للمعيشة. تعود بنية المنزل إلى عام 1860، وتشمل غرفة معيشة ضخمة ذات مدفأة أصلية وأرضية من الفخار وأسقف عالية. يقدم الجناح الرئيسي ست غرف نوم وثلاثة حمامات بتشكيلات متنوعة، مما يتيح استخدامه كسكن متعدد الأسر، أو ضيافة، أو مكتب منزلي. من المزايا الحديثة وجود 36 لوحة شمسية وزجاج مزدوج جزئي لتحسين الكفاءة.
توزعت الغرف بين المنفعة والراحة: مطبخ واسع يتصل بالقبو، ويحتوي الطابق الأرضي على ردهة ومدخل، مكتب، حمام مؤقت، ومنطقة تخزين مع مرافق غسيل الملابس. في الطابق العلوي، تضم جميع غرف النوم الأربعة الرئيسية خزائن مدمجة وشرفة تطل على المناظر الطبيعية. وتوفر المباني الملحقة، بما في ذلك حظيرة بمساحة 14,5 × 9 متر ومساحة مغطاة بحجم 10 × 13 متر، إمكانيات متعددة.
يحيط العقار ريف أخترهوك الشاسع، بينما تؤمّن إيبيرخين الوصول إلى الخدمات والمدن القريبة عبر الطريق N18. منزل المزرعة في إيبيرخين، بجذوره العميقة، يقدم مزيجاً فريداً من الخصوصية، والتاريخ، والفرص للمعيشة الريفية العصرية. لأولئك الباحثين عن مزرعة فاخرة معروضة للبيع في إيبيرخين، يتسم هذا العقار بالأصالة والعراقة.
استكشف Eibergen مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
السوق العقاري المحلي يتطلب فهماً معمقاً وسرية عالية. المستشارون المتخصصون يوفرون وصولاً فريداً إلى العقارات الحصرية ويساعدون العملاء الدوليين في بناء المحافظ الاستراتيجية والتفاوض. شبكاتهم تدعم الصفقات السرية بمعايير خصوصية وقانونية وقيمة عالية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
