تشكل هذه المزرعة السكنية في Helden لقاء نادراً بين السكن والمرافق الفروسية في جنوب هولندا، إذ توفر قاعدة راقية على بُعد عشر دقائق فقط من مركز الفروسية De Peelbergen. تقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 24,633 م²، حيث تدمج الملكية مزرعة منفصلة تم تجديدها إلى حد كبير بمساحات متعددة الاستخدامات، وست غرف نوم، ومنطقة معيشة تبلغ مساحتها 160 م²، وورشة عمل مخصصة، مما يحقق توازناً بين الوظيفة والحياة المنزلية بأسلوب بسيط راقٍ. تتوزع الطابق الأرضي بين مطبخ، وغرفة معيشة بأرضية خشبية وتدفئة بالغاز، وغرفتين متعددتي الاستخدامات، وقبو، وغرفة دش، وغرفة خدمات، ومساحة مكتبية. في الطابق العلوي، تستمر وضوحية التصميم مع أربع غرف نوم.
خارج المنزل، تبرز منشآت الفروسية بقوة. فقاعة الركوب التي أنشئت عام 2019 تضم ساحة مغلقة تبلغ مساحتها 30 × 50 متراً مع أرضية احترافية وإضاءة طبيعية وافرة، تحيط بها جناحان من الإسطبلات يحتويان على 28 صندوقاً للخيول، وغرف للزينة، وكافتيريا. كما يوفر إسطبل منفصل 17 صندوق Corton إضافي بُنيت بجدران معزولة من الطوب. وتشمل المباني الإضافية حظيرة للمراعي، ومبنى خارجي بورشة عمل ومرآب، وجهاز مشي للخيول يتسع لستة خيول، ومساحات تخزين إضافية. تم تصميم البنية التحتية لتلبي الاستخدام المهني، مع تصريح بيئي يسمح باستيعاب حتى 72 حصاناً ومراعي شاسعة مزودة بري باستخدام المياه الجوفية.
سهولة الوصول أمر أساسي، مع قرب الطريق السريع A67، ومراكز مدن Panningen وVenlo وWeert وRoermond، وكلاً من مطاري Eindhoven وDüsseldorf. وتتوافر الخدمات اليومية على مسافة قريبة بالدراجة، مما يعزز الشعور بالتواصل رغم خصوصية العقار. تمثل هذه المزرعة الفاخرة المعروضة للبيع في Helden استثماراً استثنائياً لمحب الفروسية الدولي أو المستثمر الباحث عن الحجم والتنوع والهدوء في قلب الفروسية الهولندي.
استكشف Helden مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يعمل سوق العقارات الفاخرة في هيلدن بهدوء، مع العديد من الصفقات التي تتم خارج الأساليب التقليدية. يتطلب النجاح في هذا السوق وصولاً إلى شبكات حصرية وفهماً عميقاً للصفقات السرية وتقييم الأصول الفريدة. يمنحك المستشارون الخبراء رؤى معمقة حول القيمة السوقية والتفاوض والتدقيق اللازم، لضمان اقتناص فرص تلائم أهدافك الاستثمارية والمعيشية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
