Welkom bij Van Santvoort Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MAMER
لوكسمبورغ

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€847,000
منطقة المعيشة
82m2
حجم الأرض
N/A
غرف النوم
2

الوصف

شقة مامير تضعك ضمن حي سكني مرموق حيث يتم مراعاة كل تفاصيل الحياة اليومية بعناية. تقع هذه الشقة في الطابق الثاني ضمن إقامة حميمة تضم ست وحدات فقط وتخدمها مصعد، وتوفر مساحة متوازنة تبلغ 82 م². قاعة المدخل بمساحة 7 م² تعكس إيقاع العملية والهدوء. تتكامل مساحة المعيشة، البالغة 37 م²، مع مطبخ مجهز وتفتح على شرفة تتجه جنوب شرق، لتستقبل ضوء الصباح وإطلالات معتدلة على الشارع المحيط. غرفتا النوم – واحدة بمساحة 11 م² وواحدة بمساحة 14.52 م² – توزانان بين المساحة والخصوصية. الحمام بمساحة 4.57 م² مع مرحاض ضيوف منفصل لتعزيز الراحة. توجد مساحات تخزين داخل الشقة وأيضا في قبو واسع، بالإضافة إلى مكانين داخليين لوقوف السيارات.

المواد والتشطيبات تعكس المتانة، مع نوافذ مزدوجة الزجاج، ستائر كهربائية، تهوية مزدوجة التدفق، وباب أمان. هناك مصعد، وصول مُيَسَّر لذوي الإعاقة، نقطة شحن سيارات كهربائية، وإنترفون مرئي لتلبية المتطلبات العصرية. غرفة غسيل مشتركة، ألياف بصرية، منعم مياه، ألواح شمسية، وإنارة خارجية تكمل مجموعة المرافق المتوفرة.

تمنحك هذه الشقة في مامير وصولاً سريعاً إلى قلب لوكسمبورغ في غضون 16 دقيقة وكيرشبرغ في 20 دقيقة، مع محطة القطار على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام وكل مرافق الحياة اليومية في المتناول. البيئة المحيطة تعزز جودة الحياة بوجود حدائق وغابات ومسارات للدراجات وبنية تحتية مدرسية مرموقة، مما يعكس تخطيطاً حضرياً مدروساً. هنا، يتناغم إيقاع الهدوء مع إمكانيات المدينة.

استكشف Mamer مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب شراء أو بيع عقار عالي القيمة في مامير خبرات تتجاوز الإعلانات التقليدية. يقدم المستشارون المحترفون فرصاً حصرية خارج السوق ويديرون جميع جوانب التفاوض بسرية تامة. خبرتهم العميقة تضمن معاملات فعالة ودقيقة وتوقع التحديات المحلية والدولية، ما يحقق قيمة ملموسة لكل عميل.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

الألواح الشمسية
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 847.000
المرجع
86447677
IMM
البناء
نوع المنزل
Apartment
نوع المبنى
Apartment
فترة البناء
2015
غرف النوم
2
الحمامات
1
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
82 m2
المرافق
Water softener
Electric car terminal
Double glazing
Solar panels
Double flow ventilation
Electric shutters
Outdoor lighting
Disabled access
Lift
Common laundry
Optical fiber
Listed historic building
Intercom
Security door
Videophone
Street
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Mamer

تجمع مامير بين هدوء القرية وأسلوب الحياة الحضري الراقي. تجتذب خدمات العقار المميزة والمجتمع المرحب وروابط النقل الأسر الدولية والمستثمرين لنمط حياة متفرد.