يقدم هذا المنزل المتلاصق في زوتفن توازناً رائعاً بين العراقة التاريخية والرقي المعاصر في قلب إحدى أقدم المدن الهانزية في هولندا. يقع العقار في ساحة زادماركت الشهيرة، وسط حيوية الأسواق المحلية وتعرجات شوارع المدينة. خلف الواجهة النيوكلاسيكية المطلية باللون الأبيض ذات الأعمدة المزخرفة والمصاريع الأصلية المرممة، تمتد مساحة تزيد عن 245 م² إلى مناطق معيشة تغمرها الشمس، وسقوف عالية، وتوزيع داخلي رحب.
بعد المرور عبر المدخلين الكلاسيكيين، يستقبلك دهليز بأرضية من الرخام وإضاءة طبيعية وافرة. وتتوسط الطابق الرئيسي غرفة معيشة ومطبخ بمساحة تقارب 100 م². غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 43 م² تتميز بمقاعد النوافذ الأصلية ومدفأة تاريخية، بينما تضفي أرضية الباركيه شيفرون من خشب البلوط دفئاً وإيقاعاً أنيقاً. المطبخ مجهز بخزائن بيضاء بلا مقابض وأجهزة عالية المواصفات تشمل موقد حثي مع شفاط متكامل وثلاجة وفريزر كبيرين.
توزع ثلاث غرف نوم لتوفر الخصوصية والتواصل في آن واحد. وتكتمل الجناح الرئيسي بحمام داخلي فاخر يحتوي على حوض استحمام مستقل وحوضي غسيل، بينما يكشف الميزانين عن غرفة نوم رابعة مع حمام خاص وغرفة ملابس واسعة. ينسجم الراحة المعاصرة مع فخامة الحقبة الرومانسية من أواخر القرن التاسع عشر.
تؤدي الأبواب المزدوجة إلى حديقة مدينة مواجهة للشرق تحيط بها ورود متسلقة وتراس مرصوف ومستودع أدوات مخفي. يوفر القبو مساحة تخزين واسعة تبلغ 45 م²، كما تتوفر مواقف للسيارات في المدينة بتصريح. يمنحك العيش في هذا المنزل قوياً في زوتفن وصولاً فورياً إلى الأسواق النابضة بالحياة والمتاجر وإطلالات النهر، مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية للغابات وسهول فيضان نهر آيسل القريبة. كما تعزز موارد المدينة التعليمية والصحية من قيمة العقار، مع سهولة الوصول إلى منطقة راندستاد. يمثل هذا العقار شهادة خالدة على حياة غنية بالتاريخ، والراحة، ورقي الحياة الحضرية.
استكشف Zutphen مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
التنقل في سوق زوتفن يتطلب خبرة استشارية مخصصة. الخبرة تسهم في اكتشاف الفرص النادرة خارج السوق، والتحقق من تاريخ العقار، والتفاوض على القيم في بيئة تعتمد على الثقة. يقدم المستشارون قيمة مضافة في تحقيق العناية الواجبة، والوصول السري، وإدارة الجوانب الفريدة للترميم أو المسائل القانونية، مما يضمن تماشي الاستحواذ مع أهداف الاستثمار ونمط الحياة.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
