Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

AMSTELVEEN
Bos En Vaartlaan 22 - 1181 AA
Niederlande

Eran Hausel profile image
Eran Hausel
Real estate agent
€1,150,000 k.k.
Wohnfläche
146m2
Grundstücksgröße
133m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Familienhaus in Amstelveen liegt an der begehrten Bos en Vaartlaan und bietet 146 m² vollständig renovierten Wohnraum, der 2021 fertiggestellt wurde. Diese Residenz mit fünf Schlafzimmern verbindet modernen Komfort mit zurückhaltendem Luxus und bietet sowohl schnellen Zugang zur Stadt als auch eine ruhige grüne Umgebung. Das Anwesen empfängt Sie mit einem privaten Vorgarten, der in einen effizienten Flur führt. Hier sorgen natürliche Eichenparkettböden im Fischgratmuster mit partieller Fußbodenheizung für Wärme und Rhythmus auf der Hauptwohnebene. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in eine elegante Küche über, die um eine Quarzit-Insel arrangiert ist und mit hochwertigen Geräten sowie einem klimatisierten Weinschrank für den Alltag ausgestattet ist.

Das Tageslicht durchflutet die Räume dank der südlich ausgerichteten Fenster und der Terrassentür, die in den professionell gestalteten 41 m² Garten führt. Dieses grüne Refugium wurde 2022 angelegt und zeichnet sich durch architektonische Gestaltung, Außenbeleuchtung, Bewässerung und einen externen Abstellraum mit Stromanschluss aus. Im Obergeschoss befinden sich drei ruhige Schlafzimmer, unterstützt von einem großzügigen Bad mit beheiztem Spiegel und Doppelwaschtisch. Zwei weitere Schlafzimmer, darunter eine flexibel nutzbare Suite im zweiten Stock mit neuem Dachgaubenfenster und Dreifachverglasung, bieten Privatsphäre und Vielseitigkeit. Das zweite Badezimmer bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder Familie, mit modernen Ausstattungen und Fußbodenheizung.

Dieses Familienhaus in Amstelveen ist mit einem Smart-Home-System für Licht- und Klimasteuerung, Energieeffizienzklasse C, moderner Dämmung und Rollläden ausgestattet und steht im Eigentum. Der Amsterdamer Wald, internationale Schulen, lokale Annehmlichkeiten und Pendleranbindungen sind nur wenige Minuten entfernt, was dieses luxuriöse Familienhaus in Amstelveen zu einem idealen Rückzugsort und einer strategischen Stadtbasis macht.

Entdecken Sie Amstelveen mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die Navigation des diskreten und äußerst wettbewerbsintensiven Marktes von Amstelveen verlangt tiefere Einsichten als herkömmliche Angebote. Erfahrene Berater eröffnen Zugang zu privaten Verkäufen und verfügen über ein feines Gespür für Nachbarschaftsdynamiken und maßgeschneiderte Vertragsgestaltung. Ihre Expertise garantiert gründliche Prüfung, optimale Verhandlung und reibungslose grenzüberschreitende Transaktionen – zum Schutz der Interessen anspruchsvoller Klienten bei jedem Schritt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.150.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1934
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
146 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
6 m2
Externer Stauraum
6 m2
Volumen in Kubikmetern
491 m3
Grundstücksgröße
133 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Tv kabel
Domotica
Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Eran Hausel profile image
Eran Hausel
Real estate agent