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AMSTERDAM
Diepenbrockstraat 22 - 1077 VZ
Die Niederlande

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Eran Hausel
Real estate agent
€2,750,000 k.k.
Wohnbereich
241m2
Grundstücksgröße
235m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Das Familienhaus im Amsterdamer Apollobuurt beeindruckt mit einem großzügigen Raumgefühl und historischer Substanz, eingebettet zwischen baumbestandenen Alleen und repräsentativen Fassaden an einer der etabliertesten Adressen von Amsterdam Zuid. Auf vier Etagen bietet diese Residenz eine Wohnfläche von 241 m² und ein Grundstück mit 235 m². Sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großer Keller mit 58 m² sowie ein rückwärtiger Garten mit 97,8 m² sind harmonisch für zeitgemäßes Familienleben integriert.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnzimmer, dessen Erkerfenster das Morgenlicht einfängt. Der rückwärtige Essbereich mit offener Küche verbindet sich nahtlos über französische Türen mit dem Garten. In den oberen Etagen bieten vier Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten, während auf der ersten und zweiten Etage jeweils ein großzügiges Bad zur Verfügung steht. Die Master-Suite ist klimatisiert und verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten.

Klassische Stilelemente verbinden sich im gesamten Haus mit modernen Annehmlichkeiten, darunter eine mechanische Belüftung, Alarmanlage, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Der großzügige Keller bietet Lagerraum. Die Lage garantiert Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu Schulen, kulturellen Einrichtungen und internationalen Verkehrsanbindungen. Dieses luxuriöse Haus zum Verkauf in Amsterdam eignet sich ideal für alle, die Ruhe im urbanen Kontext suchen und von einem Erbbaurecht profitieren, das bis 2059 gesichert ist.

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Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Alarm system
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.750.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1938
Energieausweis
F
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
241 m2
Andere Innenräume
58 m2
Außenbereich am Gebäude
19 m2
Externer Lagerraum
6 m2
Volumen in Kubikmetern
1011 m3
Grundstücksgröße
235 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Airconditioning
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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VIRTUAL TOUR
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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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Information / Besichtigungsanfrage

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Eran Hausel
Real estate agent