Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

AMSTERDAM
Van Baerlestraat 17 3 - 1071 AM
Die Niederlande

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent
€1,695,000 k.k.
Wohnbereich
187m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam Van Baerlestraat bietet 187 m² anspruchsvolles urbanes Wohnen im Herzen von Amsterdam-Zuid. Dieses doppelte Obergeschoss, mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Etagen und schafft ein harmonisches Gefühl von Raum und Licht. Der Hauptwohnbereich beeindruckt mit hohen Decken, großen Fenstern und originalen Balken, wodurch sich Großzügigkeit und Charakter durch das gesamte Domizil ziehen.

Der großzügige, offene Wohnraum ist für Entspannung und geselliges Beisammensein gestaltet, mit Sitzecke, großem Essbereich und einer hervorragend ausgestatteten Küche mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, zwei Backöfen und einem Gasherd mit fünf Flammen. Die großen Fenster bieten Ausblicke auf die belebte Van Baerlestraat und die ikonische P.C. Hooftstraat, während originale Details den Bezug zum architektonischen Erbe Amsterdams herstellen.

Im Obergeschoss bieten die Schlafzimmer Privatsphäre und Flexibilität. Die Mastersuite verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, während ein zweites Bad vom Flur aus zugänglich ist. Verspielte Zwischengeschosse zwischen den Räumen schaffen intime Ecken zum Lesen oder Nachdenken, integrierte Staulösungen maximieren die Effizienz. Alle Räume begeistern mit freiliegenden Balken und klassischen Ausstattungen.

Die Wohnung befindet sich auf einem eigenen Grundstück, ist also frei von Erbpacht, und profitiert von einer kürzlichen Renovierung sowie erneuerten Böden. Energieausweis Klasse B und professionelle VvE-Verwaltung stehen für durchgehende Qualität. Kulturelle Wahrzeichen wie das Rijksmuseum und der Vondelpark liegen nur wenige Schritte entfernt und machen dieses elegante Anwesen zu einer privilegierten Adresse für das Stadtleben. Essenzielle Annehmlichkeiten, exzellente öffentliche Verkehrsanbindung sowie Parken mit Anwohnergenehmigung runden dieses Angebot ab, das Lebendigkeit und Privatsphäre in Amsterdam harmonisch vereint.

Entdecken Sie Amsterdam mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Der Zugang zum Luxusimmobilienmarkt von Amsterdam erfordert tiefgreifendes lokales Know-how, Diskretion und Verhandlungsgeschick. Erstklassige Berater verschaffen Zugang zu privaten Angeboten, erklären komplexe Besitzrechte und erkennen Werte in einem Markt, in dem Opportunitäten selten sichtbar werden. Beratungsteams prüfen jedes Objekt sorgfältig und vertreten Ihre Interessen souverän – sie stärken Ihre Verhandlungsposition, begleiten Transaktionen nahtlos und wahren Ihre Privatsphäre.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.695.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
dubbel bovenhuis
Bauzeitraum
1875
Energieausweis
B
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
187 m2
Andere Innenräume
0 m2
Volumen in Kubikmetern
663 m3
Einrichtungen
Natuurlijke ventilatie
Aan park
Aan drukke weg
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent