Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

AMSTERDAM
Wanningstraat 2 2 - 1071 LB
Die Niederlande

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent
€1,195,000 k.k.
Wohnbereich
131m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam Wanningstraat präsentiert ein elegantes und lichtdurchflutetes Duplex mit 131 m² im Museumsviertel von Amsterdam. Diese Adresse fängt die subtile Energie von Oud-Zuid ein und bietet drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei private Balkone, die Tageslicht und Stadtatmosphäre über zwei gepflegte Etagen einfangen.

Die erste und zweite Etage sind sowohl durch das gemeinschaftliche als auch durch das private Treppenhaus nahtlos miteinander verbunden, sodass ein fließender Übergang der Wohnbereiche gewährleistet ist. Das geräumige Wohnzimmer geht in eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten über. Große Fenster auf beiden Seiten lassen viel Tageslicht herein, während ein zurückhaltender Kamin dem Raum eine dezente Mitte verleiht. Sowohl das Haupt- als auch das Gästezimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, und französische Türen führen auf sonnige Balkone, von denen einer nach Südwesten für erholsame Nachmittagsstunden ausgerichtet ist.

Das Apartment integriert durchdachte Annehmlichkeiten, darunter effiziente mechanische Belüftung, doppelt verglaste Fenster und eine Heizungsanlage mit Zentraltherme, die den täglichen Komfort erhöhen. Bewohner profitieren von der Nähe zum Vondelpark, Museumplein und einer Auswahl renommierter Cafés und Boutiquen. Eine hervorragende Anbindung an Straßenbahn, Busse und den Autobahnring A10 sorgt für ein reibungsloses Stadterlebnis.

Diese Immobilie mit ihrer durchdachten Aufteilung und zurückhaltendem Design bietet einen einladenden Lebensrhythmus in einem der beliebtesten Viertel Amsterdams, ideal für alle, die zeitlose Qualität und diskrete Exklusivität schätzen.

Entdecken Sie Amsterdam mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Der Zugang zum Luxusimmobilienmarkt von Amsterdam erfordert tiefgreifendes lokales Know-how, Diskretion und Verhandlungsgeschick. Erstklassige Berater verschaffen Zugang zu privaten Angeboten, erklären komplexe Besitzrechte und erkennen Werte in einem Markt, in dem Opportunitäten selten sichtbar werden. Beratungsteams prüfen jedes Objekt sorgfältig und vertreten Ihre Interessen souverän – sie stärken Ihre Verhandlungsposition, begleiten Transaktionen nahtlos und wahren Ihre Privatsphäre.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.195.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Tussenverdieping
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1898
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
131 m2
Andere Innenräume
1 m2
Außenbereich am Gebäude
13 m2
Volumen in Kubikmetern
432 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent