Das urbane Grundstück Esporles bietet 1.622 m² südlich ausgerichtetes Land mit Panoramablick über das Dorf und liegt ruhig am Fuße der Tramuntana-Berge. Diese Adresse in Esporles ist bekannt für ihre herausragende Luftqualität und schafft eine anspruchsvolle Kulisse für alle, die Gemeinschaft, Privatsphäre und Natur in Balance suchen. Das Grundstück ist als Bauland (Zone C Extensiva) ausgewiesen, grenzt im hinteren Bereich an landwirtschaftlich genutztes Areal und garantiert so einen dauerhaften, offenen Ausblick.
Die Bebauungsparameter sehen eine Mindestgrundstücksgröße von 400 m² mit einer Frontbreite von 15 m vor und erlauben bis zu zwei Etagen. Mit einer Ausnutzungsziffer von 0,65 m² pro m² und einer maximalen Überbauung von 40 Prozent eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten, darunter Einfamilienhaus, Yogazentrum oder Gesundheitseinrichtung. Zulässig sind Wohn-, Gewerbe-, Bildungs-, Kultur-, Sport- und Gesundheitsnutzungen, was Raum für anspruchsvolle Projekte bietet.
Esporles, mit seinem entspannten Rhythmus in einer der malerischsten Landschaften Mallorcas, schafft eine außergewöhnliche Umgebung für anspruchsvolles Wohnen oder wertebewusstes Investment. Das urbane Grundstück Esporles ist eine seltene Gelegenheit, eine Referenzimmobilie zu gestalten, die das Dorfleben mit der Ruhe der Tramuntana vereint.
Entdecken Sie Esporles mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Luxusmarkt in Esporles ist diskret und regulatorisch komplex. Erfahrene Berater gewähren Zugang zu Off-Market-Angeboten, übernehmen Verhandlung und begleiten sowohl bei rechtlichen als auch architektonischen Prüfungen bis hin zum späteren Asset Management. Ihr lokales Wissen sichert langfristigen Wert und minimiert Risiken für vermögende Mandanten.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
