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GIRONA
Spanien

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Jurriaan Hamelynck
Personal Property Advisor
€3,400,000
Wohnbereich
1000m2
Grundstücksgröße
50000m2
Schlafzimmer
10

Beschreibung

Dieses Landgut bei Girona vereint auf einzigartige Weise historisches Erbe und zeitgenössische Eleganz. Es liegt inmitten eines fünf Hektar großen Naturschutzgebiets mit weitem Blick über das Gavarres-Massiv. Die Grundmauern stammen aus dem Jahr 1492, 2020 wurde das Anwesen mit viel Sorgfalt restauriert und verbindet heute die Noblesse katalanischer Ursprünge mit nachhaltigem, modernem Komfort.

Auf 1.000 m² Wohnfläche beeindruckt das Haupthaus mit Gewölbedecken, poliertem Beton, Naturstein und massivem Eichenholz. Antike Steinböden verleihen dem Eingangsbereich Gewicht und führen in offene Wohnbereiche, die Ruhe und Verbundenheit fördern. Das Anwesen gliedert sich in drei eigenständige Bereiche: das ursprüngliche 650 m² große Bauernhaus, eine private Residenz mit 150 m² sowie ein Hausmeisterapartment mit 200 m². Über neun Schlafzimmer und acht Bäder erstrecken sich mehrere Gästesuiten mit privaten Terrassen und Zugang zum Garten. Eine überdachte und eine offene Terrasse, eine Profiküche sowie originale Kamine machen das Anwesen zu jeder Jahreszeit außergewöhnlich.

Zu den Ausstattungen des Anwesens gehören drei Küchen – darunter zwei Außenküchen –, ein beheizter Swimmingpool, eine Bibliothek, ein Spielzimmer sowie gezielt gestaltete Außenbereiche für Entspannung und Geselligkeit. Fußbodenheizung, Radiatoren und Highspeed-WLAN gewährleisten höchsten Komfort das ganze Jahr über. Ein Bio-Garten und großzügige Parkmöglichkeiten für zehn Fahrzeuge runden das Angebot ab. Country estate Girona ist ein unvergleichlicher Rückzugsort, der historische Seele und dezente Moderne mit Leichtigkeit verbindet.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.400.000
Referenz
1932
KAZ
Bau
Art des Hauses
finca
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
10
Badezimmer
9
Flächen und Volumen
Wohnbereich
1000 m2
Grundstücksgröße
50000 m2
Einrichtungen
Pool
Air conditioning yes
Heating centralised
Parking
Open terrace
Covered terrace
Barbacue
Garden
Satelite tv
Chimney
Storage room
Internet
Laundry
Outdoor shower
Doble glazing
Fenced plot
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Information / Besichtigungsanfrage

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Jurriaan Hamelynck
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Gerona

Girona bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, geprägt von Kultur, Gastronomie und landschaftlicher Vielfalt. Die gepflegte Gemeinschaft und das hochwertige Umfeld sprechen internationale Käufer an, die Diskretion und Verbindung schätzen.