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LAREN
Klaaskampen 19 a - 1251 KN
Die Niederlande

Marquiette Schaap profile image
Marquiette Schaap
Real estate agent
€1,350,000 k.k.
Wohnbereich
157m2
Grundstücksgröße
310m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Familienhaus in Laren liegt ruhig hinter der Fassade eines reetgedeckten Bauernhauses, das nur über einen diskreten Kiesweg erreichbar ist. Diese abgeschiedene Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus Privatsphäre und Komfort mit großzügigen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie Zugang zum Ortszentrum. Schon beim Betreten des Hauses verspürt man ein Raumgefühl, das an diesem Standort selten zu finden ist. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und empfängt dank französischer Türen viel Licht, was einen fließenden Übergang in den sonnigen Garten mit Schatten spendenden Platanen schafft. Ein Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes, während eine separate Arbeitsecke Funktionalität und Wohnkomfort ergänzt. Die moderne, hochwertig ausgestattete Wohnküche sowie das separate Fernsehzimmer tragen zu einem entspannten Alltag bei. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer durchdacht angeordnet, darunter ein Raum, der für die Wäsche genutzt wird. Das elegante Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Eine feste Treppe führt ins oberste Geschoss, wo sich die Master Suite mit maßgefertigtem Schrank und eigenem Bad als privater Rückzugsort präsentiert. Flexibilität ist das Herzstück dieser Immobilie: Der großzügige Grundriss erlaubt Schlafmöglichkeiten im Erdgeschoss und macht das Haus generationenübergreifend nutzbar. Das Haus umfasst 157 m² Wohnfläche auf einem 310 m² großen Grundstück sowie natürliche Belüftung, gedämmte Dächer und Böden, teilweise doppelt verglaste Fenster und Komfort der Energieklasse C. Alle Annehmlichkeiten des Ortes sind schnell erreichbar, während Wald und offene Landschaft nur eine kurze Radtour entfernt liegen. Für alle, die ein vielseitiges und einladendes Zuhause im Herzen von Laren suchen, bietet dieses Familienhaus diskreten Charme und ruhigen Luxus.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.350.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
halfvrijstaande woning
Bauzeitraum
1950
Energieausweis
C
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
157 m2
Andere Innenräume
0 m2
Volumen in Kubikmetern
518 m3
Grundstücksgröße
310 m2
Einrichtungen
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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