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NES
Soarremoarre 1 - 8494 NA
Die Niederlande

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€745,000 k.k.
Wohnbereich
159m2
Grundstücksgröße
2300m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Bauernhaus Nes in den Niederlanden bietet einen dezenten Rückzugsort, der harmonisch in die friesische Landschaft eingebettet ist. Dieses national gelistete alt-friesische Langhaus aus dem Jahr 1764 steht ruhig inmitten von Wiesen nahe Akkrum und verfügt über 159 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 2.300 m². Sorgfältig für zeitgemäßes Wohnen angepasst, umfasst das Bauernhaus drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, doppelt verglaste Fenster, Dämmung sowie Solarpanels, die Tradition bewahren und zugleich modernen Komfort bieten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, eine 2025 eingebaute moderne Küche und französische Türen, die auf eine südlich ausgerichtete Terrasse führen und das Tageslicht in den Garten holen. Ein angeschlossenes Esszimmer geht nahtlos in das Wohnzimmer mit Sprossenfenstern über, die den Blick auf einen ausgewachsenen Baum im Vorgarten einrahmen. Die Mastersuite im Erdgeschoss verfügt über Stallfenster und einen eigenen Sitzbereich, wodurch ein Gefühl ruhiger Geborgenheit entsteht, während weiß gekalkte Holzböden das Ambiente prägen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Dachfenstern, während der großzügige hintere Bereich Wirtschaftsraum, Garage und flexiblen Stauraum mit breiten Stalltüren für größere Fahrzeuge bietet. Mehrere Nebengebäude, ein Gartenhaus mit Werkstatt sowie Tiergehege erweitern das Anwesen und eröffnen Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder auch Gastgewerbe.

Über ein elektrisches Tor betreten Sie den parkähnlichen Garten mit Terrassen, einem eingezäunten Bereich für Kinder oder Haustiere und einem Obstgarten, die gemeinsam eine abgeschiedene, aber einladende Atmosphäre schaffen. Panoramablicke auf die Weiden Frieslands rahmen ein Leben, das auf Radfahren, Segeln und das ruhige Tempo des niederländischen Landlebens ausgerichtet ist. Nes selbst liegt nur wenige Minuten von den Einrichtungen und Verkehrsanbindungen von Akkrum entfernt und verbindet somit ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit. Das Bauernhaus Nes Niederlande steht als seltenes Zusammenspiel von Geschichte, Privatsphäre und ländlicher Eleganz.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 745.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1764
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Flächen und Volumen
Wohnbereich
159 m2
Andere Innenräume
39 m2
Externer Lagerraum
64 m2
Volumen in Kubikmetern
695 m3
Grundstücksgröße
2300 m2
Einrichtungen
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Landelijk gelegen
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Ellen Schoneveld
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