Welkom bij Van Santvoort Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

OMIšALJ
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,132,000
Wohnbereich
430m2
Grundstücksgröße
689m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Townhouse Njivice befindet sich auf der Insel Krk und bietet direkte Begegnungen mit dem Licht und der Luft der Adria. Dieses Anwesen erstreckt sich über 430 m² und wurde für Menschen mit einer leisen Wertschätzung für das Küstenleben konzipiert. Jeder Raum ist großzügig dimensioniert, während drei Schlafzimmer und drei Badezimmer Komfort und Funktionalität im gesamten Grundriss harmonisch vereinen.

Großflächige Glasfronten rahmen den weiten Meerblick ein und lassen das Gefühl der Küste in jeden Winkel des Wohnraums einfließen. Die liebevoll gestalteten Gärten bieten eine private Oase, während zwei geräumige Garagen für eine sichere Unterbringung der Fahrzeuge sorgen. Das erhöhte Grundstück mit 689 m² garantiert sowohl Privatsphäre als auch ein Gefühl der Offenheit, wodurch sich das tägliche Leben gleichzeitig intim und weitläufig anfühlt.

Solarmodule spiegeln einen praktischen, umweltbewussten Ansatz wider. Die Innenraumtemperatur lässt sich mühelos per Klimaanlage regulieren und schafft ganzjährig eine Atmosphäre der Ruhe. Von durchdachtem Design bis zu den dezenten Luxusmomenten der Großzügigkeit spricht dieses Townhouse in Njivice Menschen an, die Umweltbewusstsein und raffinierte Wohnkultur schätzen, mit jedem Detail entworfen für ein dauerhaftes, ausgeglichenes Leben am Meer.

Entdecken Sie Omisalj mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Die besonderen Anforderungen des Omisalj-Marktes – vom Verhandeln bei der Sanierung denkmalgeschützter Häuser bis zum Zugang zu diskreten Off-Market-Villen – erfordern lokale Expertise. Qualifizierte Berater besitzen Kontakte zu Eigentümern und Entwicklern und sichern so Chancen, die oft nicht öffentlich angeboten werden. Sie navigieren durch Vorschriften und Marktzyklen und bieten Mandanten einen klaren Vorteil – mit absoluter Diskretion und maßgeschneiderter Betreuung weit über reine Transaktionsabwicklung hinaus.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.132.000
Referenz
189616
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
430 m2
Grundstücksgröße
689 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Omisalj

Omisalj vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine exklusive Küstengemeinschaft für internationale Käufer. Bewohner genießen entspannten Adriatic-Lifestyle, exklusive Anwesen und diskreten Service vor der Kulisse der natürlichen Schönheit der Insel Krk.