Diese freistehende Villa am Wasser in Rotterdam Nesselande vereint Wasser, Raum und zeitgenössische Architektur in bevorzugter Lage am Ufer des Zevenhuizerplas. Der 2024 fertiggestellte Neubau bietet 144 m² lichtdurchflutete Wohnfläche auf einem 478 m² großen Grundstück, dazu die Ruhe eines privaten Bootsstegs und den Komfort von drei eigenen Stellplätzen. Das durchdachte Layout umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Suite im Erdgeschoss, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder altersgerechtes Leben. Die Wohnbereiche gehen nahtlos von einer eleganten offenen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Weinkühlschrank in einen nach Süden ausgerichteten Garten über, der einen unverstellten Blick auf das Wasser bietet.
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt dieses Hauses: Energieklasse A+++, 26 Solarmodule, eine Wärmepumpe sowie vollflächige Fußbodenheizung und -kühlung sorgen für ein zukunftsorientiertes Wohngefühl. Das Viertel Waterwijk zeichnet sich durch Privatsphäre und Lagevorteile aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Strandboulevard liegen nur wenige Minuten entfernt; Metro- und Autobahnanschluss verbinden mit Den Haag, Utrecht und dem Stadtzentrum.
Sorgfältig ausgewählte Ausstattungen wie edle PVC-Böden erstrecken sich über beide Etagen. Komfort im Alltag bieten ein moderner Elektrokamin, großzügige Stauraumlösungen und Glasfaseranschluss. Diese freistehende Villa im Wasserstadtteil von Rotterdam Nesselande balanciert zwischen Leichtigkeit und Exzellenz und bietet Zugang zu einem hochwertigen, ruhigen Lebensstil am Wasser.
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