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SITGES
Spanien

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€4,200,000
Wohnbereich
823m2
Grundstücksgröße
2300m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die zeitgenössische Villa in Sitges liegt im Herzen der Enklave Can Girona, direkt am Golfplatz und umrahmt von fernen Meeresblicken. Diese neu gebaute Residenz verkörpert mediterranen Modernismus, geprägt von ausgewogener Geometrie, großzügigen Volumen und einer dezenten, harmonischen Einbindung in die Natur. Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von 1.130 m² auf einem 2.300 m² großen Grundstück und setzt in jedem Detail auf Ruhe und Präzision.

Beim Betreten offenbart sich im Erdgeschoss ein Wohnbereich, Esszimmer und eine Küche, die sich nahtlos über mehr als 150 m² erstrecken. Großzügige Glasfronten verbinden Garten und Pool, sodass Innen- und Außenraum verschmelzen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Master-Suiten, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidebereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Suiten, darunter eine Hauptsuite mit einem 42 m² großen privaten Rückzugsraum und ungestörtem Blick über das Mittelmeer.

Das Untergeschoss steht ganz im Zeichen von Freizeit und Wellness: ein Fitnessraum, Sauna, privates Kino und eine Garage für sechs Fahrzeuge sind vorhanden. Travertin, edle Hölzer und rahmenloses Glas unterstreichen das stille Bekenntnis zur Perfektion. Im Außenbereich sorgen ein 54 m² großer Pool, eine Außenküche und eine Pergola für ganzjährigen Genuss des Klimas von Sitges sowie Ausblicke auf Meer und Golfplatz. Mit Energieklasse A, Klimaanlage und durchdachten Stauraumlösungen vermittelt diese Luxusvilla in Sitges einen Wohnstandard in perfekter Harmonie mit Landschaft und Licht.

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Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 4.200.000
SIL
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2026
Energieausweis
A
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
5
Badezimmer
7
Flächen und Volumen
Wohnbereich
823 m2
Außenbereich am Gebäude
461 m2
Grundstücksgröße
2300 m2
Einrichtungen
Swimming pool
Garden
Air conditioning
Parking for 6 cars
Storage room
I
Sea views
Spectacular views of the golf course
Coastal
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Information / Besichtigungsanfrage

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Sitges

Der Reiz von Sitges liegt in der lebendigen Gemeinschaft, anspruchsvollen Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur. Internationale Käufer profitieren von nahtlosen Wohn- und Investitionslösungen. Diskrete Beratung, erstklassige Annehmlichkeiten und mediterraner Charme machen Sitges zu einem gefragten Ziel.