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TZUMMARUM
Sedyk 5 - 8851 RM
Die Niederlande

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€1,200,000 k.k.
Wohnbereich
295m2
Grundstücksgröße
4468m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Woonboerderij Tzummarum liegt ruhig an den geschichtsträchtigen Ufern des Wattenmeers, wo Natur, Wasser und Himmel in jeder Szene ineinandergreifen. Dieses sorgfältig modernisierte Anwesen, vollständig isoliert und mit einem Energie-Label A+ ausgezeichnet, bietet auf 295 m² zurückhaltenden Komfort auf einem großzügigen Grundstück von 4.468 m². Das Haupthaus und das vom Architekten entworfene Gästehaus blicken auf Deich, Teich und Weideland, ihre Ausrichtung eröffnet eindrucksvolle Ausblicke unter dem weiten friesischen Himmel.

Das Wohnhaus empfängt Sie mit originalen Schmiedeeisen-Details, antiken friesischen Fliesen und Natursteinböden und führt durch Wohnbereiche, die klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Im Erdgeschoss bestimmen vier Schlafzimmer und Bäder, eine großzügige Küche mit hochwertigen Geräten und ein Wohnzimmer mit sichtbaren Originalbalken den Alltag, der sich elegant zwischen Innenraum und weitläufigen Terrassen entfaltet. Im Obergeschoss schaffen zusätzliche Schlafzimmer und ein loftartiger Raum Licht und Rückzugsmöglichkeiten, während die Master Suite direkt an einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Sonnenterrasse angeschlossen ist.

Das separate Gästehaus, fertiggestellt 2021, verfügt über französische Türen zu handgefertigten Terrassen, hohe Decken mit sichtbaren Douglasienbalken und eine offene Küche unter einer Galerie. Fußbodenheizung, intelligente Lichtsteuerung und große HR++-Fenster sorgen für ein gesteigertes Wohlbefinden und eine starke Verbindung zur umliegenden Natur. Zwei vielseitige Emporen bieten Raum zum Schlafen, Arbeiten oder als Atelier. Insgesamt bestimmen architektonische Zurückhaltung und natürliches Licht das Ambiente dieses Refugiums.

Die gestalteten Außenanlagen reichen vom Obstgarten bis zur Koppel, mit Spazierwegen, einem Waldgarten, Wellness-Oasen und Pferdeställen. Scheune und Garage mit Werkstatt spiegeln das Bekenntnis des Anwesens zu Tradition und praktischer Funktionalität. Woonboerderij Tzummarum wahrt Privatsphäre und bringt zugleich das Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, direkt an Ihre Haustür – mit dem Gezeitenrhythmus und der Artenvielfalt einer authentisch ruhigen Lebensweise.

Franeker und Harlingen sind in weniger als fünfzehn Minuten zu erreichen, Amsterdam und Groningen liegen jeweils etwa eine Stunde entfernt. Dies ist ein Zufluchtsort für Menschen, die Freiheit, elementare Natur und Architektur mit leiser Herkunftsschönheit schätzen. Wer ein luxuriöses Woonboerderij in Tzummarum sucht, findet hier exklusiven Zugang zu einer der traditionsreichsten Küstenlandschaften Frieslands.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.200.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1924
Energieausweis
A+
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
295 m2
Andere Innenräume
0 m2
Externer Lagerraum
37 m2
Volumen in Kubikmetern
1179 m3
Grundstücksgröße
4468 m2
Einrichtungen
Jacuzzi
Rookkanaal
Dakraam
Sauna
Domotica
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
Zeezicht
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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent