Die freistehende Villa in Veenendaal vereint außergewöhnliches Raumgefühl, Ruhe und zeitgemäße Energieeffizienz. Die Immobilie bietet 337 m² Wohnfläche und ein beeindruckendes Gesamtvolumen von über 2.000 m³ auf einem privaten Grundstück von 1.180 m². Jede Facette der Villa ist darauf ausgerichtet, einer großen und lebhaften Familie zu dienen – mit sieben Schlafzimmern und drei Bädern, verteilt auf zwei Hauptetagen und ein großzügiges Souterrain.
Das gartenseitig gelegene Wohnzimmer mit Wintergarten ist von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen großzügigen, ruhigen Treffpunkt. Die Wohnküche, eingerahmt von großen Fenstern und Doppeltüren, ist mit ihren luxuriösen Proportionen und dem direkten Zugang ins Freie der Mittelpunkt des Familienlebens. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zeigt sich auch im Büro mit Gartenblick und direktem Zugang zur Terrasse sowie zur Doppelgarage.
Die durchdachten privaten Rückzugsbereiche umfassen eine Hauptsuite mit südwestlich ausgerichtetem Balkon und luxuriösem Bad en suite sowie weitere Schlafzimmer, die sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität bieten. Das mehr als 200 m² große Souterrain beherbergt derzeit ein Kino und einen Kinderspielbereich, kann jedoch flexibel als Heim-Fitnessraum, Studio oder Gästeunterkunft mit eigenem Bad genutzt werden.
Für nachhaltiges Wohnen sorgen 85 Solarpaneele, eine Remko Smart Luftwärmepumpe, vollständige Dämmung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Souterrain. Eine Gasleitung bleibt ausschließlich für Spezialküche erhalten, ansonsten erzeugt die Villa einen Großteil ihres Energiebedarfs selbst.
Der Außenbereich folgt seinem eigenen Rhythmus im nordöstlich ausgerichteten Garten mit privatem Pool und verschiebbarer Glaskuppel, Spielbereichen, Gemüsegarten und zwei Terrassen, die sowohl Rückzug als auch gesellige Treffen ermöglichen. Mehrere Stellplätze, eine doppelte integrierte Garage und eine breite Auffahrt verbinden Funktionalität mit Privatsphäre. Technische Highlights wie Glasfaseranschluss, Alarmsystem, Belüftung und Hartholzrahmen unterstreichen das zeitgemäße Sicherheitsgefühl.
Die freistehende Villa in Veenendaal liegt nur wenige Schritte von Stadtpark, Surfsee und Spielplatz entfernt, und auch Schulen sowie Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt, das Einkaufszentrum Veenendaal-Oost, die N233 und die A12 gewährleistet beste Erreichbarkeit bei gleichzeitig ruhiger Lage. Mit zeitloser Architektur und entschleunigtem Lebensstil ist diese exklusive Villa ein seltenes Angebot in Veenendaal.
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