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PORTO
Portugal

Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano profile image
Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano
Personal Property Advisor
€1,000,000
Área de estar
193m2
Tamaño del terreno
193m2
Dormitorios
3

Descripción

Edificio en Oporto con garaje y licencia AL, una oportunidad sumamente atractiva en el histórico centro de la ciudad, entre Campo 24 de Agosto y la Rua St. Ildefonso. Esta propiedad, totalmente restaurada, conserva la impronta arquitectónica de finales de los años treinta, ejecutada con sobriedad y atención al confort. Los 193 m² interiores se distinguen por sus proporciones generosas y la abundancia de luz natural, lo que refuerza la sensación de claridad y amplitud en todos los espacios.

Actualmente en funcionamiento como casa de huéspedes de prestigio, el edificio se entrega completamente equipado y amueblado, con licencia AL transferible y un historial de ocupación total, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversores. La planta baja incluye un garaje autorizado para actividad comercial, con capacidad para dos vehículos y aseo. El amplio salón-comedor, la cocina con zona de desayuno y la sala de estar se abren a una terraza con barbacoa, ideal tanto para reuniones sociales como para momentos de tranquilidad. En la planta superior, se dispone un dormitorio en suite, dos dormitorios adicionales y un baño más, todos diseñados para preservar la privacidad. El aire acondicionado completa esta singular oferta.

Ubicada en el emblemático corazón de Oporto, esta propiedad conjuga restauración refinada y discreción, rodeada de calles históricas y con excelente acceso al centro de la ciudad.

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Características

Aire acondicionado
Garaje
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.000.000
BAE
Construcción
Tipo de casa
Building
Período de construcción
1930
Dormitorios
3
Baños
3
Superficies y Volumen
Área de estar
193 m2
Tamaño del terreno
193 m2
Instalaciones
Garage
AL licence
Air conditioning
City center Porto
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La esencia cosmopolita de Oporto, su oferta cultural vibrante y sus amplios servicios crean un estilo de vida selecto. Servicios personalizados, comunidades activas y arquitectura refinada siguen convenciendo a compradores e inversores internacionales.