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'S-GRAVENHAGE

Hellingkade 92 - 2583 WC

Les Pays-Bas

Ingrid Wijngaards

register makelaar taxateur - owner

+31 555 42 42 01
ingrid@landheeren.nl

Surface habitable
123m2

Superficie du terrain
N/A

Chambres
2

L’appartement à 's-Gravenhage offre 123 m² d’espace de vie raffiné, où vues panoramiques sur le port et la mer rencontrent la quiétude du littoral. Ce cadre rare crée une harmonie entre nature, vitalité maritime et intimité, tout en étant à courte distance du centre historique de La Haye.

Pensé dans un esprit de luxe discret, l’agencement de l’appartement se distingue par son originalité, les pièces rayonnant autour d’un hall central. Chaque espace bénéficie d’un chauffage et d’un rafraîchissement par le sol, soutenus par une pompe à chaleur sophistiquée et un système de récupération de chaleur. La classe énergétique A+++ et l’absence de gaz garantissent un confort durable et un mode de vie respectueux de l’environnement. La livraison, prévue en 2025, représente une nouvelle étape de l’habitat urbain côtier haut de gamme, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un appartement de luxe à vendre à 's-Gravenhage.

La baie vitrée du salon et les balcons à la française encadrent des vues changeantes sur le port et la mer, tandis que les portes vitrées à structure métallique offrent une fluidité naturelle entre séjour, salle à manger et hall. La cuisine NEXT-125 de 7,20 mètres, avec mobilier en noyer sur mesure, cave à vin climatisée et plans de travail à effet marbre, devient le cœur de la maison. La salle à manger attenante et l’îlot central invitent à recevoir en toute simplicité, avec perspective sur le jardin privatif et la terrasse ensoleillée.

L’appartement comprend deux chambres, une vaste salle de bains, une isolation performante sur l’ensemble et des équipements intelligents tels qu’un système d’alarme et la fibre optique. Un parking souterrain privé avec borne de recharge, un espace de rangement dédié et des installations communes pour vélos garantissent confort et sécurité. Niché dans le nouvel écoquartier résidentiel De Zuid, le lieu offre un accès rapide à la ville, à la plage et aux commodités internationales, conciliant atmosphère côtière et connexion urbaine.