La maison individuelle Kariotika invite à la quiétude et à une vie réfléchie au sein de 384 m² habitables sur un terrain de 691 m². La propriété s’étend sur trois niveaux, chacun affirmant une conception épurée et une attention portée tant au quotidien qu’aux occasions exceptionnelles. Dès l’entrée, un sentiment d’espace s’impose : le rez-de-chaussée propose un vaste salon en plan ouvert, une cuisine Petco, un bar sur mesure et de larges baies vitrées ouvrant sur une vue mer dégagée. La présence d’une cheminée à haut rendement énergétique et l’accès direct à une piscine chauffée de 59 m² instaurent une atmosphère chaleureuse et accueillante, à laquelle s’ajoute un espace fitness propice à la remise en forme.
La verticalité réfléchie de la maison s’exprime par un rez-de-jardin astucieusement configuré, doté d’une suite invités, d’une salle de jeux et d’une entrée indépendante, offrant équilibre entre intimité et flexibilité. À l’étage, trois chambres, dont une master avec dressing et salle de bains attenante haut de gamme, offrent des vues sereines sur la mer et les jardins. Le chauffage au sol, la climatisation centrale, le chauffe-eau solaire et une installation photovoltaïque de 5 kW sont harmonieusement intégrés, tout comme le système domotique complet et les équipements de sécurité tels que vidéosurveillance et alarme.
Située à seulement 900 m du littoral et à proximité du centre-ville et de l’aéroport international d’Athènes, cette maison indépendante à Kariotika constitue un cadre privilégié pour celles et ceux attachés à la discrétion, à la générosité des volumes et au confort contemporain.
Découvrez Kariotika avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Faire appel à un expert garantit l’accès à des biens confidentiels et une gestion optimale des intérêts lors de la négociation. Les conseillers maîtrisant les spécificités de Kariotika révèlent les opportunités off-market et naviguent dans le cadre local. Ils apportent expertise en valorisation, contexte culturel et stratégie d’investissement, pour un accompagnement sur-mesure, fluide et discret.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
