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KRANIDI
Grèce

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€475,000
Surface habitable
120m2
Superficie du terrain
1500m2
Chambres
1

Description

Maison individuelle à Kranidi, ce bien offre un havre méditerranéen paisible, situé sur un terrain délimité de 1 500 m² agrémenté d’oliviers et d’un jardin mûr. La propriété s’étend sur 121,03 m² répartis sur deux niveaux, mettant en valeur la lumière et l’ouverture des espaces. De somptueuses vues dégagées et panoramiques sur la mer définissent l’atmosphère. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 101,46 m², abrite un séjour-cuisine à aire ouverte, trois chambres —dont une suite parentale avec salle de bains privative— et une grande véranda abritée par une pergola. La continuité parfaite vers le jardin efface la frontière entre intérieur et extérieur, sublimant la clarté de la mer et du ciel.

Les surfaces annexes incluent une réserve semi-enterrée de 11,20 m² avec chaufferie et un bâtiment extérieur indépendant de 8,37 m² pour un rangement supplémentaire. Conçue pour offrir confort et durabilité, la maison dispose de double vitrage, chauffage autonome au fioul, climatisation et radiateurs. L’orientation garantit une intimité tranquille tout en restant à proximité de Porto Heli ; les plages se trouvent à seulement 2 000 mètres et le centre-ville cosmopolite à 2,5 kilomètres. L’accès direct à Spetses et Hydra, l’implantation prochaine d’un golf ainsi que la proximité de l’Aéroport International d’Athènes assurent une attractivité pérenne auprès des résidents exigeants et des vacanciers en quête d’une maison individuelle discrète à Kranidi.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 475.000
Référence
1557837
SKO
Construction
Type de maison
Detached House
Période de construction
2004
Classe énergétique
D
Chambres
1
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
120 m2
Superficie du terrain
1500 m2
Équipements
Sea
Nature
Panoramic
Unobstructed
Sea
Seaside
Port
Local market
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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Kranidi

Kranidi exprime un art de vivre unique, façonné par des paysages méditerranéens remarquables et des services personnalisés. Le lieu cultive intimité, richesse culturelle et loisirs d’exception, attirant ainsi une clientèle internationale exigeante.