La maison individuelle Kranidi offre une perspective dominante, perchée au sommet d'une colline avec une vue imprenable sur la mer et les reliefs environnants. Cette propriété indépendante s'étend sur 210,07 m² au sein d’un terrain de 4 019,80 m², procurant une sensation d’espace et d’intimité rare, même dans cette région de Grèce.
La résidence principale s’articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de 76,27 m² dispose d’un espace de vie ouvert en parfaite harmonie avec la cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, chacun ayant accès à une cour paysagée. Un appartement indépendant de 45,70 m² propose un salon-cuisine ouvert et une suite parentale avec sa propre salle de bains, donnant également sur le jardin. Les espaces utilitaires comprennent un garage et local technique de 47,04 m² ainsi qu’un espace de rangement de 5,82 m².
À l'étage, sur 88,10 m², un vaste espace de vie-salle à manger-cuisine, une salle de bains et deux chambres supplémentaires structurent l’agencement. Ce niveau ouvre directement sur une terrasse couverte, offrant une vue enveloppante sur les collines verdoyantes et la mer. Un escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit, idéale pour être transformée en roof garden panoramique, l’eau et l’électricité étant déjà en place.
Les extérieurs, subtilement aménagés, présentent des allées pavées, des plantations d’arbres et un jardin pensé pour minimiser la consommation d’eau. Une piscine de 26,25 m² bordée d’un espace détente et d’un jacuzzi se dresse en véritable centre d’intimité. La propriété bénéficie d’un accès direct à la voirie communale; à proximité, on retrouve les plages aux contours dentelés à seulement 2,5 km, la vie animée de Portoheli à 5 km et le futur parcours de golf à 7 km. L’accès discret aux îles de Spetses et Hydra, ainsi qu’à l’aéroport international d’Athènes à 200 km, vient parfaire cette rare opportunité d’acquérir une villa de prestige à Kranidi.
Découvrez Kranidi avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Solliciter un cabinet expérimenté garantit l'accès à des opportunités hors marché, un accompagnement sur mesure dans les négociations, ainsi qu’une parfaite connaissance des procédures locales. Des recherches personnalisées à la conclusion de transactions confidentielles, votre conseiller vous offre un avantage décisif dans un univers sélectif où la discrétion et la relation de confiance sont essentielles.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
