La villa Marčana, avec piscine et cave à vin, s'étend sur un terrain de 3 120 m², offrant un refuge raffiné sur la côte ouest de la baie de Raš. Cette propriété propose 452 m² de surface habitable, alliant proportions généreuses, intimité et quiétude, et constitue une adresse de choix pour ceux qui souhaitent s’évader du quotidien. L’architecture de la villa s’organise sur deux niveaux, sublimée par du mobilier en bois massif, des rampes forgées à la main et des colonnes habillées de pierre. À travers un hall vitré, le salon s’articule autour d’une cheminée et s’ouvre sur de vastes terrasses ainsi que sur une piscine privée. Une cuisine rustique et une salle à manger, deux chambres au rez-de-chaussée avec salles de bains privatives, ainsi qu’un WC invités créent une circulation fluide au sein de la maison. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un appartement séparé comprenant deux autres chambres, un salon, une salle de bains et un accès indépendant à la terrasse. Cet appartement est accessible depuis la maison principale ou de manière indépendante. Des prestations telles que sauna, cuisine d’été entièrement équipée, aire de jeux pour enfants, et cave à vin dédiée renforcent encore le confort de la propriété. Un chauffage central au gaz sur toute la hauteur ainsi que la climatisation assurent une atmosphère agréable en toute saison. Cette villa à Marčana promet une jouissance hédoniste et une sérénité rare, invitant son prochain propriétaire à savourer la quiétude et les plaisirs simples de la vie en Croatie.
Découvrez Marčana avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Le marché de Marčana possède ses subtilités, des ventes hors-marché aux spécificités de zonage dans les lieux emblématiques. Un conseiller personnel vous apporte un accompagnement sur mesure, l’accès à des opportunités confidentielles et une excellence de négociation. Ce savoir-faire s’avère précieux lors de transactions complexes, pour acheter ou vendre avec sérénité et discrétion.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
