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OEGSTGEEST
Zandbergenstraat 14 - 2341 GW
Les Pays-Bas

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner
€1,585,000 k.k.
Surface habitable
210m2
Superficie du terrain
279m2
Chambres
5

Description

Cette villa mitoyenne à Oegstgeest est nichée dans l’écrin verdoyant du parc Duivenvoorde, où l’architecture des années 1930 rencontre l’élégance contemporaine. Offrant une généreuse surface habitable d’environ 210 m² sur un terrain de 279 m², la propriété dispose de cinq chambres et de deux salles de bains raffinées, insufflant une atmosphère harmonieuse à l’ensemble de ses vastes intérieurs.

Achevée en 2021, la villa se distingue par son état impeccable, ses finitions haut de gamme et le soin particulier accordé aux détails. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon en L baigné de lumière, prolongé par une cuisine-salle à manger équipée d’un double four, une cave à vin, une hotte design et de deux portes-fenêtres desservant le jardin exposé ouest. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing sur mesure et d’une luxueuse salle de bains avec baignoire et double vasque. Trois autres chambres et une deuxième salle de bains complètent l’ensemble, offrant intimité et flexibilité pour la famille ou les invités.

Pensée pour le confort et la durabilité, la maison bénéficie du label énergie A, d’une isolation intégrale, de 16 panneaux solaires et d’un chauffage par le sol sur toute la surface. Une allée privée, un garage, une connexion fibre optique et un système de sécurité intégré agrémentent le quotidien. Depuis cette adresse centrale et paisible, commerces réputés, écoles, parcs et terrasses de café sont accessibles à pied ou à vélo, tandis que plages et axes routiers majeurs se trouvent à quelques minutes.

Pour ceux en quête d’un art de vivre économe en énergie sans renoncer à l’authenticité locale, cette villa mitoyenne à vendre à Oegstgeest constitue une proposition aussi réfléchie que pérenne.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Alarm system
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.585.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
twee onder een kapwoning
Période de construction
2020
Classe énergétique
A
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
5
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
210 m2
Autre espace intérieur
23 m2
Volume en mètres cubes
825 m3
Superficie du terrain
279 m2
Équipements
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

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