La villa en pierre Gialova allie l'élégance des matériaux traditionnels à l'intelligence de la vie moderne, offrant 467 m² d'espace soigneusement conçu sur un terrain paisible de 1 730 m², surplombant la baie de Navarino. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, chacune pensée pour garantir intimité et confort, entourées de jardins matures parsemés de quarante oliviers. Lumière, air et paysage grec intemporel se croisent à travers de vastes baies, de larges terrasses et une orientation étudiée.
La maison principale offre 147,36 m², avec un salon conçu pour embrasser la vue sur le jardin luxuriant et la baie. De grandes fenêtres cadrent la lumière changeante et les panoramas marins lointains, tandis qu'une cheminée, un espace repas et un chauffage au sol diffusent chaleur et harmonie en toute saison. La suite parentale dispose d’un espace dressing et d'une salle de bains privative. Les combles, d'une superficie de 40 m², proposent deux pièces modulables, idéales pour une salle de sport et une chambre. Au sous-sol de 138,90 m², se trouvent une chambre supplémentaire en suite, un espace loisirs, un cellier et une zone technique, toutes avec accès direct à l'extérieur.
La maison d’invités se distingue par un plan ouvert lumineux avec cuisine entièrement équipée, deux suites avec salle d'eau, un dressing et une terrasse privée dominant la piscine. L’accès aisé à la piscine à débordement (11 x 3,5 mètres) et aux espaces extérieurs confèrent une note de luxe discret. Le confort et la technologie se conjuguent grâce à la vidéosurveillance, une pompe à chaleur inverter, chauffage et climatisation au sol, système solaire pour l’eau chaude et irrigation intelligente.
Les détails en pierre, les pergolas en fer, le barbecue sur mesure et les prestations extérieures soignées témoignent d’un engagement envers l’authenticité et le bien-être. Avec un parking sécurisé, une entrée automatisée, et la proximité des plages, restaurants et commerces de proximité, cette somptueuse villa à vendre à Gialova invite à une vie en harmonie avec la nature et un horizon s’ouvrant sur la mer Ionienne.
Découvrez Gialova avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
La singularité de Gialova, entre préservation naturelle, cadre réglementaire local et rareté de l’offre, exige un accompagnement spécialisé. Les conseillers privés détectent les opportunités hors marché, proposent des stratégies d’acquisition et offrent un accompagnement avisé tout au long du processus. Leur réseau permet d’accéder à des biens sélectionnés et à des négociations fluides en accord avec le caractère unique de la région.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
