La maison individuelle à Porto Heli bénéficie d’une situation paisible au-dessus du centre de cette célèbre enclave du golfe Argolique, perchée sur des pentes douces offrant de larges panoramas sur le port, le paysage luxuriant et la plage de Petrothalassa. Offrant au total 192,01 m² habitables sur un terrain clos de 1 089,60 m², cette demeure marie l’architecture traditionnelle aux rythmes quotidiens de la lumière et de l’espace méditerranéens.
Répartie sur deux niveaux, la résidence propose des espaces de vie bien distincts. Le rez-de-chaussée de 152,90 m² équilibre 111,56 m² de pièces principales avec 41,34 m² de locaux annexes et de rangement. Deux salons s’ouvrent directement sur des terrasses paysagées, complétés par une cuisine séparée et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privée. À l’étage, un salon mène à un toit-terrasse aménageable en pièce privative ou en bureau.
L’étage supérieur, de 39,11 m², comprend un salon supplémentaire avec vues dégagées, une véranda couverte, une kitchenette semi-séparée, une salle de bains et une chambre avec balcon pour des instants de quiétude. L’accès se fait par des escaliers intérieurs et extérieurs, permettant aux deux niveaux de fonctionner séparément si souhaité.
Les jardins offrent des plantations matures, des espaces de détente pavés et une piscine de 44 m² encadrée par un minibar extérieur et un four à bois. Cette maison individuelle à vendre à Porto Heli incarne une rare alchimie entre intimité, perspective et facilité d’accès au port historique, pour une atmosphère à la fois retirée et centrale.
Découvrez Porto Heli avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Sécuriser un bien à Portocheli suppose une connaissance fine des réglementations locales, du droit foncier et des tendances de marché. Les conseillers offrent un accès à des biens non proposés publiquement, gèrent les négociations en toute discrétion et accompagnent acheteurs dans l’ensemble des démarches juridiques et pratiques. Leur réseau local et leur expertise sur-mesure sont essentiels pour défendre les intérêts des clients, notamment en cas de besoin de confidentialité, de gestion patrimoniale ou d’acquisition spécifique.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
