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PULA
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,300,000
Surface habitable
501m2
Superficie du terrain
417m2
Chambres
9

Description

La maison de ville Pula propose 501 m² de vie contemporaine répartis sur quatre niveaux, à seulement 350 mètres de l’Adriatique, dans la plus grande ville istrienne de Croatie. Cette propriété, pensée pour l’intimité et le loisir, comprend neuf chambres et neuf salles de bains, chaque pièce équipée d’une climatisation individuelle et d’un chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur deux suites, un salon agrémenté d’un jacuzzi, une salle de sport, un sauna, et une offre complète d’activités récréatives comprenant billard, tennis de table et baby-foot. La terrasse attenante mène à une piscine privée avec bains de soleil et parasols, deux toilettes extérieures, des douches, un espace barbecue, une aire de jeux pour enfants et un terrain de volley, le tout sur un terrain de 417 m². Six places de parking sécurisées et un garage assurent une arrivée en toute discrétion.

Cinq chambres avec salle de bains privative s’ouvrent sur des balcons privés au premier étage. À l’arrière, une entrée indépendante mène à une terrasse et à une taverne de style rustique avec cheminée, cuisine et grande table à manger. Le deuxième étage se présente comme un appartement indépendant comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, toilettes et terrasse. Dans les combles se trouvent deux autres chambres, une salle de bains et un balcon. Les menuiseries PVC couleur bois, la vidéosurveillance, l’alarme, le coffre-fort et un puits privé pour l’eau et l’irrigation ajoutent sécurité et confort au quotidien.

À 1,5 kilomètres des plages aménagées, cette maison de ville à vendre à Pula offre la possibilité d’acquérir la parcelle voisine. Elle allie la commodité urbaine et le plaisir des loisirs au confort d’une résidence moderne sur la côte adriatique.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.300.000
Référence
861380
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
9
Salles de bains
9
Surfaces et volumes
Surface habitable
501 m2
Superficie du terrain
417 m2
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Mateja Funtek Derča
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Buying a Luxury Property in Pula

Pula propose un mélange harmonieux de vie cosmopolite, de charme historique et de biens d’exception. Résidents et investisseurs bénéficient de services exclusifs et d’une communauté dynamique, faisant de la ville une destination internationale aux attraits durables.