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RIETHOVEN
Eind 11 - 5561 BC
Les Pays-Bas

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Robbert Diender
Real Estate Agent
€1,495,000 k.k.
Surface habitable
296m2
Superficie du terrain
2180m2
Chambres
5

Description

La ferme Riethoven est une opportunité rare de découvrir la vie à la campagne dans une demeure alliant le patrimoine de la fin du XIXe siècle à une rénovation moderne et discrète. Cette ferme de 296 m² est implantée sur un terrain de 2 180 m² aux abords de Riethoven, offrant un équilibre entre authenticité, espace et sérénité. Restaurée avec soin, la propriété préserve sa silhouette longue et son cachet d’époque tout en intégrant discrètement chauffage au sol, isolation haut de gamme et matériaux choisis avec raffinement.

Dès l’entrée, poutres d’origine croisent enduits lisses et sols carrelés chauffants. Entièrement refaite en 2011, la cuisine structure la vie familiale autour d’un îlot central en composite, agrémentée de doubles portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Le séjour attenant s’articule autour d’un poêle à bois et d’un béton poli, tandis que de larges baies s’ouvrent sur la pelouse mature et un paysage structuré par un bassin. Un plan fluide dessert cinq chambres et deux salles de bains, incluant des espaces modulables pour bureau ou atelier, tandis que les combles et le palier offrent un potentiel supplémentaire baigné de lumière zénithale.

Outre l’habitation principale, les dépendances multiplient les possibilités : un jardin d’hiver vitré avec cheminée, un atelier avec cave à vin, un double garage et une grange réalisée en vieux bois. Chaque espace est conçu avec un sens pratique abouti, isolé, entièrement équipé et riche en rangements. Les jardins, paysagés et entièrement irrigués, révèlent des espaces privés et une palette de plantations adultes, encadrés par la quiétude rurale et à proximité immédiate de Valkenswaard et Veldhoven. Cette ferme à vendre à Riethoven incarne à la fois la continuité et l’évolution, un lieu où chaque détail exprime le soin et le raffinement dédiés à un art de vivre rural accompli.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Woonboerderij
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1906
Classe énergétique
C
Type de toit
zadeldak
Chambres
5
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
296 m2
Autre espace intérieur
28 m2
Espace de stockage externe
100 m2
Volume en mètres cubes
1145 m3
Superficie du terrain
2180 m2
Équipements
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
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