Welkom bij Van Santvoort Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

UMAG
Croatie

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,146,381
Surface habitable
279m2
Superficie du terrain
241m2
Chambres
3

Description

La villa à Umag est un refuge raffiné situé au sein de l’un des complexes les plus prisés de Croatie, à seulement 150 mètres du littoral adriatique. Cette propriété s’étend sur 279 m² et se développe sur quatre niveaux soigneusement agencés, valorisant à la fois l’intimité et le lien avec l’extérieur.

Dès votre arrivée, vous découvrez un sous-sol pensé pour des moments conviviaux comprenant une taverne, une salle de jeux, un espace social, des réserves et des pièces techniques. Le second sous-sol accueille un garage sécurisé, une buanderie avec salle de bains, des espaces de rangement supplémentaires et une salle des machines, soutenant ainsi une vie quotidienne fluide.

Au rez-de-chaussée, deux suites parentales s’ouvrent chacune sur un balcon où flotte la brise marine, tandis que le hall d’entrée et le local de rangement allient fonctionnalité et élégance. Montez au premier étage pour découvrir une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour menant directement à une vaste terrasse, baignant la villa de lumière naturelle et offrant une vue sur le complexe environnant.

Au sein du resort, les résidents bénéficient d’un accès direct au golf, au tennis, à un centre de bien-être, à une salle de sport, ainsi qu’à des piscines intérieure et extérieure. La Méditerranée à deux pas et les commodités à portée de main font de cette villa à Umag un choix évident pour ceux recherchant à la fois détente et investissement sécurisé avec un rendement annuel garanti de 5 %.

Explorez Umag avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

L’immobilier d’exception à Umag s’acquiert souvent lors de négociations privées, requérant confidentialité et accès à des biens « off-market ». Les conseillers experts facilitent l’accès aux réglementations locales, à la connaissance du marché et aux estimations pour garantir à leurs clients des opportunités à forte valeur ajoutée. Leur expérience des transactions internationales, de la gestion des intérêts clients à haut profil et des spécificités culturelles est décisive. Leur accompagnement stratégique fait toute la différence entre un simple achat et une acquisition d’exception.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.146.381
Référence
147427
EUR
Construction
Type de maison
Villa
Chambres
3
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
279 m2
Superficie du terrain
241 m2
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Umag

Umag accueille les investisseurs internationaux dans une communauté côtière raffinée, où culture intemporelle, luxe discret et accompagnement personnalisé se conjuguent. L’art de vivre authentique, l’accessibilité internationale et le dynamisme événementiel local garantissent une valeur durable aux résidents les plus exigeants.