Villa Ljubljana, te koop in het gewilde hart van Rožna Dolina, biedt een zeldzame samensmelting van ruimte, licht en mogelijkheden. Deze eigentijdse villa op een perceel van 824 m² combineert moderne architectuur met royale proporties, hoge plafonds, panoramische ramen en een totale woonoppervlakte van 446,27 m². Verdeeld over vier verdiepingen—souterrain, begane grond, eerste verdieping en zolder—heeft elke ruimte een balans tussen privacy en openheid. De eerste verdieping beslaat 132,82 m², de begane grond 151,63 m², de zolder 72,40 m² en het souterrain 89,42 m², waardoor elke zone flexibel kan worden ingericht als woon-, sociaal of wellnessdomein naar persoonlijke voorkeur.
De buitenzijde, inclusief gevel, kozijnen en entree, is volledig afgewerkt en biedt alle ruimte om het interieur naar eigen visie en smaak vorm te geven. Met vijf slaapkamers en drie badkamers is de woning ideaal voor zowel gezinsleven als stijlvol gastheerschap. Op loopafstand van het Tivoli-park, Rožnik en het centrum van Ljubljana, verenigt de villa rust met directe toegang tot de stad. In de nabijheid bevinden zich internationale scholen, gezondheidscentra, restaurants en winkels, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Alle bouwdocumentatie en voltooiingsplannen zijn beschikbaar bij bezichtiging, waarmee discretie en gereedheid voor maatwerkafwerking in een van de meest gewilde locaties van Ljubljana wordt onderstreept.
Ontdek Ljubljana met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
De top van de vastgoedmarkt vraagt om diepgaande marktkennis, discretie en toegang tot exclusieve aanbod buiten de markt. Ervaren adviseurs creëren ingangen bij schaarse mogelijkheden, geven inzicht in waarderingstrends en onderhandelen helder, zodat u verzekerd bent van buitengewone woningen en uw privacy en belangen zijn gewaarborgd.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
