Жилой дом в Барселоне (Ciutat Vella) — это инвестиционная возможность в городской среде благодаря полной реновации и современному дизайну. В здании общей площадью 584 м² расположены восемь апартаментов и два коммерческих помещения, органично вписанных в историческую среду района Раваль в Ciutat Vella. Комплекс поделен на отдельные объекты и официально зарегистрирован, предоставляя структурированную основу для требовательных инвесторов.
После реновации в 2021 году здесь установлен новый лифт, а современные аэротермические системы обеспечивают энергоэффективное горячее водоснабжение и климат-контроль. Краткосрочные договоры аренды (до года) обеспечивают гибкость размещения; годовой доход от аренды составляет 163 560 €, что подтверждает устойчивую доходность на уровне 5,9%. Первый этаж, ранее использовавшийся в промышленных или парковочных целях, сейчас переоборудован в современные лофты для частного проживания.
Жильцы ценят гармонию городского расположения и уединённости, а также возможность отдохнуть на террасе на крыше. Покупка этого жилого дома в Barcelona Ciutat Vella дарит инвестору связь с динамичной городской жизнью на фоне устойчивой архитектурной среды.
Исследуйте Barcelona с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Обращение к экспертному консультанту в престижных сегментах рынка Барселоны неоценимо. Это обеспечивает уверенное ориентирование в нюансах, доступ к эксклюзивным и конфиденциальным предложениям, квалифицированные переговоры. Индивидуальное сопровождение обеспечивает деликатность, глубокие связи и защиту интересов на каждом этапе сделки, помогая клиенту достичь поставленных целей.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
