Апартамент Pula — это уникальное архитектурное предложение в знаменитом прибрежном городе Хорватии, объединяющее утончённый жилой комфорт и коммерческую универсальность на площади 272 м². Объект расположен в самом сердце исторической Пулы, предоставляя мгновенный доступ к знаковым достопримечательностям, культурным объектам и насыщенной городской атмосфере.
На первой и цокольной этажах размещается полностью оборудованный кафе-бар площадью 61,40 м² с двумя санузлами, уютной лаунж-зоной, стильным баром, двумя кладовыми и тремя зонами для хранения. Гибкое пространство оптимально подходит для бесперебойной работы в сфере гостеприимства или ведения успешного бизнеса благодаря постоянному потоку посетителей и отличной видимости с улицы.
Вдали от городской суеты, на втором этаже расположен функционально спланированный апартамент площадью 59,72 м². Две спальни, открытая зона кухни-гостиной и частный атриум обеспечивают приватность, практичность и ежедневный комфорт. На верхних уровнях расположен двухуровневый апартамент площадью 150,90 м² с просторной гостиной, несколькими спальнями и тремя галереями, которые выходят на крытую террасу с панорамным видом на крепость Пула Каштел.
Объект поддерживается в идеальном состоянии, последняя реконструкция кровли завершена в 2010 году. Апартамент Pula сочетает в себе редкий потенциал для бизнеса с приватным спокойствием, соответствуя международным стандартам городской жизни.
Исследуйте Pula вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Сделки с элитной недвижимостью часто сопровождаются нюансами: зонирование, памятники, сложные схемы собственности. Опытные агенты дают доступ к закрытым предложениям и проводят тщательную проверку. Умелые переговорщики ценны не только при обсуждении цены — они выделяют уникальные плюсы объекта. Их знание местных особенностей, лицензирования аренды и согласования ремонтов обеспечивает гладкую покупку.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
