Этот отдельно стоящий дом в Валкенсваарде расположен уединенно на участке площадью 17 250 м² и предлагает 215 м² жилой площади, включая четыре спальни и две ванные комнаты. Вилла отличается сдержанным присутствием, выделяется естественным освещением, зрелыми садами и спокойным ритмом жизни на границе голландской глубинки.
Входная зона ведет в просторную гостиную на первом этаже, где большие окна и раздвижные двери открывают вид на сад. Деревянные потолочные балки, камин с газовой топкой и кондиционер создают атмосферу уюта, а современность придает напольное отопление. Примыкающая кухня угловой формы оснащена качественной техникой и ориентирована на вид во двор. На этом уровне также находятся спальня с собственной ванной комнатой и хозяйственное помещение, обеспечивающие комфорт повседневной жизни. Пристроенный внутренний гараж функционален, с вместительными встроенными шкафами и прямым выходом в сад.
На втором этаже расположены еще три спальни и ванная комната, все с ковролином, большим количеством естественного света и местами для хранения в мансардной зоне. Центральное отопление и встроенная система пылеудаления отражают продуманный подход к бытовым вопросам.
Выйдя за пределы дома, владелец попадает в частный зеленый мир. Сад, окруженный буковыми живыми изгородями, большим газоном, взрослыми деревьями и аутентичными элементами вроде крытого сенного сарая, дарит ощущение гармонии и тишины. Два террасы, одна из которых крытая, приглашают отдыхать на свежем воздухе круглый год. На границе участка расположен отдельно стоящий амбар внушительных размеров с несколькими комнатами для хранения, кухней и дополнительными помещениями — идеален для мастерской, сельскохозяйственного использования или частных конюшен. Соседняя отдельно стоящая теплица подключена к электроснабжению, предусмотрено трехфазное питание.
Полностью огороженный луг с прямым выходом увеличивает потенциал территории—это отличный выбор для занятий конным спортом или личных сельскохозяйственных проектов. Дом имеет класс энергоэффективности C, полностью утеплен, подключен к газу, воде, электричеству и канализации. Текущее землепользование — сельскохозяйственное, подана заявка на изменение назначения под проживание. Объект воплощает тонкий баланс функциональности, характера и долговременных возможностей.
Исследуйте Valkenswaard вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Рынок элитной недвижимости требует доступа к приватным предложениям и проверенным связям — опытные персональные советники незаменимы. Эксперты открывают эксклюзивные возможности, сопровождают сделки и консультируют по вопросам оценки, прав, стратегии инвестиций. Такие знания ценят как местные, так и зарубежные клиенты.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
